Συνεχίστηκε και το πρώτο τετράμηνο του 2023 η ανοδική τάση στις πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο, παρά τις σημαντικές πιέσεις που δέχεται η οικονομία, λόγω του πληθωρισμού και της ακρίβειας.
Την κάθετη διαφωνία της με την πρόθεση του Υπουργείου Οικονομικών, Μάκη Κεραυνού, να αντλήσει κεφάλαιο από τα έσοδα που προκύπτουν μέσω του τέλους του 0.4% επί των πωλήσεων ακινήτων και μετοχών, για εξόφληση μη εξυπηρετούμενων δανείων και απαλλαγή τους από τις κυβερνητικές εγγυήσεις, η Παγκύπρια Ένωση Προσφύγων, η οποία επιμένει ότι το ποσό αυτό θα πρέπει να χρησιμοποιείται αποκλειστικά για καταβολή αποζημίωσης για την απώλεια χρήσης τουρκοκρατούμενων περιουσιών.
Ένα ερώτημα το οποίο προβληματίζει αρκετό κόσμο. Είναι άραγε καλή επένδυση ένα ακίνητο;
Με ολοένα και αυξανόμενο ρυθμό συνεχίζονται οι υποθηκεύσεις ακινήτων στην Κύπρο, παρά το γεγονός ότι τους τελευταίους μήνες η οικονομία δέχεται έντονες πιέσεις συνεπεία της ακρίβειας και του πληθωρισμού.
Την ανοδική πορεία των τελευταίων μηνών συνέχισαν οι πωλήσεις ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του έτους, παρά την ακρίβεια και τον πληθωρισμό.
Το θέμα της έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας για υποστατικά εκτοπισμένων σε κρατική γη, καθώς και πιστοποιητικών εκμίσθωσης για υποστατικά σε τ/κ γη, τέθηκε στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων, με αφορμή τις καθυστερήσεις που παρατηρούνται στη διαδικασία, κυρίως σε περιοχές της επαρχίας Λάρνακας. Στην παρουσία λειτουργών του Υπουργείου Εσωτερικών, η Επιτροπή ζήτησε να προχωρούν οι διαδικασίες τιτλοποίησης και έκδοσης πιστοποιητικών χωρίς καθυστέρηση, όπου οι παρατυπίες που διαπιστώνονται, δεν επηρεάζουν δημόσιους χώρους ή ξένες περιουσίες.
Σε αύξηση της αξίας των ακινήτων που εμπίπτουν στον μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5% φαίνεται να καταλήγει η Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής σε συνεννόηση με το Υπουργείο Οικονομικών, υπό την αίρεση ωστόσο της σύμφωνης γνώμης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Δυσοίωνες οι συνθήκες για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο, καθώς αρκετοί είναι οι παράγοντες οι οποίοι την επηρεάζουν.
Την αναθεώρηση της εκτίμησης των ακινήτων, που εμφανίζονται με μηδενική αξία, ζήτησαν την Πέμπτη οι βουλευτές της Επιτροπής Εσωτερικών, η οποία εξέτασε τη μέθοδο γενικής εκτίμησης της ακίνητης ιδιοκτησίας από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
Νομοσχέδιο, μέσω του οποίου επιχειρείται η «θωράκιση» των επιφυλασσόμενων τιμών πώλησης ακινήτων, κατέθεσε η Κυβέρνηση στη Βουλή και αναμένεται να τεθεί στο μικροσκόπιο της αρμόδιας Κοινοβουλευτικής Επιτροπής το προσεχές διάστημα.
Την πρώτη θέση με διαφορά συνεχίζουν να κατέχουν οι αγοραστές ακινήτων από τη Ρωσία στην κυπριακή αγορά, σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου για αγορές και πωλητήρια έγγραφα τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2023.
Η Altia ξεκινά επίσημα να δραστηριοποιείται στην κυπριακή αγορά ως η ταχύτερα αναπτυσσόμενη εταιρεία ακινήτων, διαθέτοντας ένα μοναδικό χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει μία ευρεία γκάμα επιλογών σε οικιστικά, εμπορικά και αγροτικά ακίνητα.
