Θα περάσουν ομόφωνα τα νομοσχέδια για τη χρηματοδοτική μίσθωση

Πρόκειται για ένα νέο εργαλείο, που επιτρέπει στους καταναλωτές να αποκτήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο (είτε ακίνητο είτε αυτοκίνητο), πέραν της συμβατικής δανειοδότησης. Όταν κάποιος που θέλει να αποκτήσει ένα ακίνητο, μπορεί να το υποδείξει στο τραπεζικό ίδρυμα που θα του κάνει αυτή τη μίσθωση, η τράπεζα θα αγοράζει το ακίνητο και ακολούθως ο ίδιος θα μένει στο ακίνητο, θα πληρώνει τη συμφωνημένη δόση και από εκεί και πέρα θα έχει τη δυνατότητα να αγοράσει το ακίνητο στο οποίο διαμένει.

Στη συνεδρία διευκρινίστηκε πως μια μίσθωση αρχίζει με το μισθίο να μην έχει κανένα εμπράγματο βάρος (υποθήκη). Κατά τη διάρκεια της μίσθωσης οποιαδήποτε υποθήκευση ή εγγραφή δεν επηρεάζει τις πρόνοιες της μίσθωσης.

Αναφέρθηκε ακόμη πως όταν μεταβιβάζεται το μισθίο στο μισθωτή (μεταβίβαση ακινήτου) και έχει βάρος, η υποθήκη διαγράφεται.

Όπως ανέφερε εκπρόσωπος του Κτηματολογίου, η υποθήκη θα εγγραφεί υπό την αίρεση της ύπαρξης χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Εκπρόσωπος του Τμήματος Φορολογίας διευκρίνισε ότι οι φόροι θα πληρώνονται από τον εκμισθωτή με την ολοκλήρωση της χρηματοδοτικής μίσθωσης.